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昆明:构建地铁商圈 探索“轨道+物业”可持续发展模式
发布日期:2018-02-05 09:24:40
昆明信息港讯 记者曹月地铁不仅对缓解城市交通有重要作用,更孕育着无限商机,催生着更多新形态商圈出现,市政协委员李向丹在市两会上建议,昆明应围绕地铁,开发站厅商业、地下商业街、地铁物业等新兴商业模式。

“地铁的开发建设,具有"修一线、兴一片"的特点,修建地铁可使沿线土地及物业升值。”李向丹建议,开发地铁功能区及通道中可用的商业空间,依附在地铁站厅、站台和通向地面的通道,建立可以为市民提供便利的商业服务。以地铁乘客需求较多的便利店、食品店、自助银行等业态为主,引入知名品牌进驻,打造集金融、便利、娱乐、交通、文化于一身的商业服务体系。

同时,地铁建设要科学规划、综合开发城市地下空间,设置多个连通道出入口,连接各类市政项目、小区、写字楼、商场等。提升城市土地利用率,解决城市发展空间不足的问题,使城市在高密度开发中保持良好生态质量和城市环境,兼顾经济效益和社会效益。

大力开发地铁特有的产业资源,构建地铁产业体系,探索“轨道+物业”的可持续发展模式。利用地铁上盖空间进行物业开发,将土地集约化利用,充分吸收地铁所带来的人流,将人流转化为客流,实现地铁周边产业联动发展。以“地上”养“地下”,“副业”养“运营”,提高地铁自身造血功能,反哺轨道交通建设,形成政府政策扶持,企业多种经营,副业补主业的地铁资源综合开发利用。

(来源:搜狐网)

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