香港地铁(066)今年首个推出的将军澳86区“梦幻之城”首期发展项目将于今日截标。据了解部分大发展商已经表示会入标参与竞投，而另一些中小型发展商则表示仍然研究有关项目，相信要在今日才可以落实。“梦幻之城”首期项目于上月中共收到17份发展商的意向书。部分大发展商昨日表示会入标竞投。

小型发展商尚未定夺

恒基地产(012)副主席林高演表示，该公司将于今日入标竞投该项目，因为该项目规模大，位置不错，临海及有优美环境，相信发展潜力很大。他又说，未来两铁项目的土地供应是预期之内，若果楼市稳定，有充足的土地供应是好事。而集团亦会有兴趣入标两铁项目。另一家发展商新鸿基地产(016)亦表示会以独资形式入标竞投该项目。不过，一些中小型发展商如俊和(711)、华人置业、嘉华国际(173)、九龙建业(034)则表示仍在研究中，要在今日才可以落实会否入标。该项目将于今日下午2时截标。根据今次招标的条款，地铁和发展商各自承一半的补地价金额(即各自约11.6亿元)，而发展商亦需要支付1.8亿元入场费，并会就分红提出建议。“梦幻之城”首期发展的地盘面积约15.35万方尺，总楼面面积约150.52万方尺，可发展5幢50层高住宅和商场、1间护理安老院，共提供2096个住宅单位。