《地铁沿线土地储备与物业开发筹集资金运作模式的研究》科研项目方案征集公告

      根据《南京地铁科研项目管理办法（暂行）》的规定，南京地下铁道有限责任公司就《地铁沿线土地储备与物业开发筹集资金运作模式的研究》科研项目的承担单位进行比选。现将有关事项公告如下：

      一、项目名称：《地铁沿线土地储备与物业开发筹集资金运作模式的研究》

      二、资金来源：南京地下铁道有限责任公司自筹

      三、研究目的

      通过研究如何利用地铁来引导规划和土地开发，以及如何利用土地进行多种融资筹集建设资金的运作模式，寻求站点综合开发区的开发策略及合理模式，为地铁工程的周边土地利用开发提供必要的依据和指导，促进地铁经济发展，形成支撑地铁可持续性发展的投入和补偿机制。

      四、研究内容

      （一） 地铁建设如何引导规划和土地开发；

      （二） 研究对地铁沿线及周边辐射范围内用地的红线控制和土地预留，提出可行的土地取得模式，并利用这些资源拓展多样性的融资渠道，填补地铁建设的资金缺口；

      （三） 借鉴其他城市的先进经验，对一号线南延线、二号线东延线各站点可进行上盖物业开发的项目进行详尽分析，对开发效益进行估算，提出开发策略、方式、模式。

      五、比选材料格式

      参与比选单位应按照附件项目建议书的格式编写材料，含立项依据、研究内容、研究方法及技术路线、现有研究条件和工作基础、计划进度、项目研究预期成果（获奖及获专利预期）及效益、承担项目单位及分工、经费概算、项目主要研究人员九部分。

      六、比选进度计划

      （一）第一阶段   8月25日～9月11日

      方案收集阶段，各有意参与比选单位请发传真予以确认，9月11日11:00将比选材料送至地铁大厦2110会议室，材料需提供密封好的纸质文件一式四份和电子文件（光盘或U盘）。

      （二）第二阶段   9月11日～9月30日

      南京地下铁道有限责任公司对收集到的材料进行比选，选定项目承担单位、确定研究内容并签订合同。

      联系方式

      联系 人：  张静

      地    址： 南京市中山路228号地铁大厦2103室     

      邮    编： 210008

      电    话： （025）51892103       

      传    真： （025）51892150

       
                                                              南京地下铁道有限责任公司
                                                              二〇〇六年八月二十五日