今视网1月16日南昌讯（见习记者 王静思）南昌地铁1号线从开工至今已经2年多，工程建设进度较为滞缓，其中在24个车站中有7个站由于征地拆迁问题而中止了施工进程。1月16日，记者从南昌轨道公司获悉，征地拆迁的市场评估价格将在今年2月28日之后向公众公布，全部拆迁工作预计在今年6月底前结束。同时，对于选择货币补偿并提前搬迁的被征迁户，也将获得最高40%的货币补助、奖励。

　　已征地拆迁面积只约占总拆迁面积的7%

　　据了解，南昌1号线施工规划红线内，房屋总征收面积42万平方米，房屋征收总户数2700余户。其中有近2200户城镇房屋被征收，约占总征收面积的三分之二；其他约有500户的农房被拆迁户，拆迁面积约13万平方米。在城镇房屋中，住宅约有12万平方米，经营性非住宅8万多平方米，非经营性非住宅约8万平方米。

 　　征地拆迁包括结构性占地和施工临时性占地两个需求，征地拆迁问题是地铁建设进度不理想的主要原因之一。截至目前，南昌地铁1号线房屋征收工作已完成拆迁面积约2.9万平方米，只占总拆迁面积的约7.04%。南昌轨道交通集团建设公司常务副总经理龙彪向记者表示，现在征地拆迁工作已经开始，按照地铁1号线的工程建设计划，在今年6月下旬之前，征地拆迁工作将会结束。

　　提倡和谐征收 向公众征求意见

　　据悉，面对征地拆迁问题，南昌市委、市政府本着“城市赢得环境、百姓赢得财富、政府赢得民心、社会赢得和谐”的理念，规范征收、和谐征收，除了提倡各部门相互协调工作外，还广泛地向被征户征求意见，并决定最后由公众选举出来的评估公司对被征收地进行评估定价。1月8日起，地铁1号线一期已经正式启动了国有土地上房屋征收工作，各工程涉及的属地区征收办已经将《轨道交通1号线国有土地上房屋征收补偿安置方案》进行了公示，并开始向被征收户征求相关意见。

　　南昌东湖区白马庙居委会刘纯主任告诉记者，白马庙地区有2214户住宅居民，其中涉及到征地拆迁工程就有829户，约占房屋征收总户数的三分之一。“现在我们已经开始每天在向被征收户征求意见了，对于收集到的意见，我们也会及时的反馈给街办和房管部门。目前有大部分住户表示想要拆后回迁，但也是有许多住户对房屋征收工作表示支持的。”

　　提倡货币补偿方式 2月28日后将公示市场评估价格

　　目前，房屋征收住宅安置补偿采取产权调换和货币补偿的方式。选择产权调换的住户补偿办法将按照双向评估、互找差价的原则，在红谷滩凤凰洲凤凰家园（现房）进行产权调换。而对于选择货币补偿，除获得市场评估价补偿外，还可以获得市场评估价的20%的货币补助。同时对于如果被征收人在规定的提前搬迁奖励时间内进行搬迁，最高还可以再获得市场评估价的20%的货币补助。与此同时，被征收人不论是采取货币补偿还是产权调换的补偿方式，在规定的搬迁时间内，每户最高可获得12000元的货币补助。

　　据南昌市房管局拆迁管理处刘处长介绍，对于非住宅房屋采取货币补偿的，将按市场评估价进行补偿。其中，经营性非住宅，在规定的搬迁时间内，每户最多可以分别获得60000元的货币补助；非经营性非住宅，在规定的搬迁时间内，每户最多可以分别获得30000元的货币补助。房屋的装修补偿可以协商解决，协商不成的，按照市场评估价补偿。

　　刘处长同时表示，目前计划在2月18日由涉区政府分站点下发房屋征收决定，抽选评估单位并编制房屋市场评估报告将在之后的10天内进行。预计2月28日之后将向大家公布市场评估价，所有补偿将以最终确定的《轨道交通1号线国有土地上房屋征收补偿方案》为准。