合肥：地铁一号线征收昨启动，首开市场评估方式补偿
2012-03-14 17:52
3月12日上午，合肥市轨道一号线征收工作全面启动。据悉，这是轨道交通一号线沿线最早启动的搬迁工作，征收范围从长江路桥至合肥火车站，对涉及的房屋首次实行市场化评估的方式确定补偿款。
地铁一号线征收昨启动
据悉，轨道交通一号线的征收，同时也为胜利路畅通项目做了先期工作。“地铁一号线征收涉及瑶海和包河两个区，胜利路段是最先启动的区域。”
胜利路街道办事处主任胡章俊介绍，这次的征收范围从长江路桥至合肥火车站，涉及征收面积约4万平米，120多户。“除了住宅外，也有三十多家产权单位，一共约3万平米。”
按照计划，征收工作从3月12日开始，到4月12日结束。“我们一共成立了7个动迁组，也得到了被征收户的理解支持。”
多处老建筑涉及征收
“早就听说要拆迁改造了，昨天听社居委的人说要正式开始拆迁了，上午就赶来了。”昨天上午，54岁的陈传芳来到胜利路街道轨道交通拆迁指挥部交钥匙。陈传芳说，听说这次拆迁是为了修建轨道交通，大家都很高兴。
记者了解到，昨天上午，已有37户住户完成丈量工作，同时还有5家产权单位完成了前期评估工作。
“不少老房子在拆迁之列，老琴港就是其中之一。”昨天，记者从动迁的一份材料上看到，除了老琴港外，待征收的产权人列表中还登记了“省交通银行、旅游学校、合肥市客运站、省客运公司”等不少单位。
胡章俊解释：“几家客运站在这次征收中只是一部分临路的面积，不会影响客运站的主体功能。”
首开市场评估方式补偿
在合肥市已经发布的规划中显示，胜利路街道此次征收的范围在合肥市轨道交通建设中占有重要地位。“大东门附近是地铁一号线和二号线的交换站，所以未来这里的潜力很大。”
这么一片黄金之地，被征收户的利益能否得到保障？胡章俊说，在这次征收工作中，胜利路街道在合肥市首次采取市场评估方式确定补偿。
“对于住宅将实行产权调换或货币化补偿。选择产权调换的，安置在新海家园东区；如果选择货币补偿，将由评估机构来确定补偿款项。对于非住宅则全部实行货币化补偿，也按照市场评估来确定补偿款项。”
重要的是，对这些征地进行市场评估的机构也是由被征收户来确定的。“前期有10家评估机构，然后由被征收人随机抽出一家评估机构，对拆迁房屋进行补偿款的评估。”
