最近拍卖场较多不交吉标的，海珠区赤岗名盘信步闲庭不交吉起拍单价一万七，相当于市场价下限；东风东锦城花园楼王单位不交吉拍卖，起拍单价要到两万二，300多万元拍一个不交吉物业，的确让人费思量。海珠区市二宫地铁站上盖的学林华轩77平方米标的交吉笋盘价几乎让人不假思索，因为周边同类型二手均价一万七以上，该标的起拍单价只是一万四出头，不过这个标的因上手业主未缴税费而未领取房地产证。这个交吉笋盘让人却步在于究竟那张税单有多贵。

　　标的一：海珠区南村路26号702房，参考价: 交吉，建筑面积:77.2054平方米。参考价:1130290元;保证金:110000元。拍卖时间： 9月4日上午10时，拍卖地点：寺右新马路162号广州产权交易所，拍卖行：广东长城拍卖有限公司。

　　点评：该标的是南村学林华轩电梯楼物业，共26层，周边交通方便，居住氛围浓厚。距地铁二号线市二宫站仅一百余米，紧邻内环路出入口，社区周边配套齐全，多路公交线路途经，目前同类型物业的二手均价在17000~20000元/m2，该标的参考价约14640元/m2，参考价低于市场价。拍卖标的持有房产登记案号、权证号码，交吉，但因没有缴交税费而未能领取房地产证。

　　标的二：海珠区石榴岗路信步东街30号1002房，不交吉，建筑面积:105.66平方米。参考价:1823700元；保证金:180000元。，拍卖时间：9月4日上午11时。拍卖地点：寺右新马路162号，拍卖行：广东景安拍卖有限公司。

　　点评：该标的位于石榴岗路信步闲庭，附近有南方医科大学南校区、红星学校、银行、邮局、超市和市场等临近江海大道，交通方便。小区由12~18层的小高层组成，分为三期开发。二手均价在18000~19000元/m2左右，参考价约17260元/m2，参考价接近市场价。该拍卖标的所在楼宇为13层带电梯的住宅楼。持有权证号码，登记时间：2010年3月5日，已征收土地出让金，使用年限70年，从2001年11月4日起，不交吉拍卖。

　　标的三：越秀区东风东路860号之一503房，建筑面积：158.2339平方米，不交吉，起拍价：3544439元，保证金：35.4万元。拍卖时间：8月31日上午10时30分，拍卖地点：寺右新马路162号，拍卖行：广东南方拍卖行有限公司。

　　点评：该标的位于东风东路锦城花园32层电梯楼内，户型为四房两厅，朝向东南望花园。附近教育配套齐全，出行便捷，生活氛围浓郁。目前同类型物业二手均价在29000~32000元/m2左右，该标的起拍价约22399元/m2，参考价低于市场价。据了解，该拍卖标的持有权证号，已征收土地出让金，使用年限70年，从1998年7月7日起。不交吉拍卖。