行业要闻

【南京日报报道】 新闻提示：北部在整合，南部尚未开发，因此，面对着奥体中心一天一个样的成长速度，河西中部奥体板块的房地产吸引了大批购房者的目光。

就在两天前，奥体板块的万科光明城市一期的售价首次揭开面纱，购房者突然发现，此前一直徘徊在每平方米6000元以下的河西房价，一下子就越过了这道槛。在频频开出高房价的背后，究竟是什么在支撑开发商们的信心？又有什么因素能打动购房者，让他们下决心把家安在河西？

规划亮点一：

5条地铁14个站点方便出行

南京将在2010年前利用轨道交通带动河西新城区以及仙林、东山新市区的开发建设，为疏散老城人口和功能提供交通条件。按照总体规划，在河西新城区范围内，将由地铁1号线、2号线、4号线、6号线、7号线共5条轨道线路为市民编织一个便捷的出行网络。

1号线由安德门向西延伸至河西，沿纬九路南至奥体中心西侧设终点站。

2号线沿汉中西路至河西，途经水西门外大街头，江东路（经四路）、油棉路至板桥。

4号线沿北京东路北京西路至河西，途经草场门大街跨过长江到浦口新市区。

6号线为环线，在河西新城区南北向沿江东路（经四路）至应天西路（纬七路）后转成沿应天西路（纬七路）东西向通过。

7号线沿汉中西路进入新市区后，沿南湖路、青石埂路至东山新市区。

5条地铁线在河西新城区共设14个停靠站点，其中在江东路（经四路）与纬九路、水西门大街（纬六路）与草场门大街（纬四路）相交处，以及莫愁湖北、应天西路（纬七路）与南湖路相交处为4个主要的换乘站。

明年9月，地铁1号线将建成通车。有关人士介绍说，2号线一期工程已于2002年8月通过国家计委批准立项，工可报告在2003年1月通过中咨公司组织的专家评审，初步设计已经完成，预计2009年建成通车。

规划亮点二：

3大通道联通江心洲与江北

为了方便新区与其他区域的交通，规划在新区与外秦淮河（南河）以东地区之间布置了24条道路，同时预留3个由主城至江心洲至江北地区的过江通道。此外，规划中河西新城与江北地区也分外“亲密”：预留水西门大街（纬六路）、向兴路（纬八路）两个夹江过江旅游景观通道，以根据发展需要适时建设。

新区内部交通主要由快速路、主次干道与支路构成。快速路相交处均采用立体交叉形式。另外，新区内部道路基本呈网格状，主干道宽40—80米，次干道宽28—40米，支路宽16—24米，支路的间距一般在300米左右。

规划亮点三：

不出500米就有大片绿地

市规划局有关人士告诉记者，将来的河西是一个“南北沿夹江，秦淮河沿两岸，主干道沿两侧”的绿色新城。在这些纵横交错的绿带中，一些地区中心和邻里中心的绿地就像散落在家门口的“绿宝石”，居民们不出500米，就能在不小于2万平方米的绿地上和青草、大树“零距离接触”。

如果从数字上来量度，河西新区规划绿地面积共有1650．3万平方米，相当于近三分之一的土地都围着“绿”字做文章，其中公共绿地达到1231．3万平方米。

将绿色诠释得最完美的是公园和广场。按照规划，河西将保留莫愁湖公园、南湖公园，建设滨江、滨河休闲公园；新建河口公园，宝船遗址公园、双闸湖公园等。

规划亮点四：

128处体育设施，随处可休闲

记者从建邺区体育局了解到，目前仅建邺区范围，已建、在建的体育场所就有128处，总面积达到134万多平方米。这些体育设施将与奥体中心一起，将体育运动渗透到河西每一个角落。

奥体中心总建筑面积达40万平方米，可同时容纳8．3万余人，相当于7个五台山体育馆大小；在功能上，这里还实现了体育设施公园化，摆脱了以往体育建筑的沉重之感。

另外，华东首家滑板运动场在南湖公园，有2000多平方米，可同时满足滑轮、小轮车、滑板三种方式的运动需求；1万平方米的建邺区体育中心共10层，不仅设置了羽毛球馆、乒乓球馆、武术馆、跆拳道馆、棋排室以及网球场等多项活动场地，还计划引进瑞典一家知名的体育超市，售卖国际国内几乎所有品牌运动服装和运动器材；江东村新建的“全民健身路径”是一处免费向市民开放的运动场所，各个跑道上的器材都是根据不同运动性别、不同年龄段人的需要而设计。