行业要闻

      据南京晨报消息：“地铁擦着我们小区过，会不会影响到我们的住房安全啊？”近几日，集庆门大街附近几个楼盘的业主论坛上，频频出现关心地铁2号线的帖子。因为购买的住宅靠近地铁而满心欢喜的业主们，开始担心地铁2号线的施工会不会影响到他们的住宅安全。金基蓝钻的一名业主对记者说：“地铁要挖下去16米深，又和小区靠得这么近，我们担心有万一啊，七十多万买的房子呢。”

　　三山街老宅曾受影响

　　业主们的担心并非没有道理。在地铁1号线的建设过程中，三山街站点附近的老房子就曾经发生过开裂。南京市地铁指挥部相关人士表示，地铁1号线全线建设对周围建筑物基本没有影响，除了三山街站点的建设。该人士表示，由于三山街附近的部分建筑物年代久远，部分临街的建筑物甚至是解放前的，因此在地铁开挖抽取地下水的时候，引起附近地下水位下降，继而引起这些老建筑的墙基下沉，墙体出现开裂。

　　集庆门大街附近的地质条件也让业主们担心。由于这一地区的地质属于河漫滩相地质，土壤含水量在40% 50%，因此地下水位的沉降对该地质条件上的建筑物影响尤其大。南京建筑设计研究院有关专家表示，集庆门地区的大量民用建筑，基本上都是打的预应力空心管桩。这种桩基的特点是并非依靠桩体借助地下岩石支撑，而是依靠桩体与周围土壤的摩擦力支撑建筑物。因此一旦在建筑物周围实施大型工程，引发地下水位沉降，将会影响到周围建筑物的桩基。

　　新建筑不必担心

　　“等到现在再来讨论这个问题，已经迟了几年了。”南京地铁建设指挥部相关人士在听到业主的担忧后呵呵一笑，“在地铁2号线方案正式出台之前，早已经过多方勘探研究，多轮专家论证。地铁2号线附近的居民完全不必要担这个心。”该人士表示，现在的建筑物四分之一的投资是花在桩基上的，三山街的老建筑结构强度和现在建筑物的结构强度没法比。如果地铁二号线沿线建筑物因为地铁施工而出现安全问题，那么“唯一的可能性就是建筑物本身的质量不行”。

　　该人士介绍，在集庆门大街附近的地铁区间建设，是采用盾构法施工。对地面建筑物的影响很小，在准确设计的前提下，盾构施工甚至可以从建筑物的正下方穿过而不影响建筑物完全，现在地铁区间的挖掘只是在建筑物旁边经过，影响就更小了，居民完全不必担心。