去年以来，包括龙湖大方居 (论坛)、富力阳光美园、北辰福第、保利嘉园、旗胜家园、金隅美和园等保障房项目陆续竣工交房。随着业主入住，其交通、环境、生活配套带来的居住便利性问题逐渐浮出水面，成为市场关注焦点。

　　保障房配套不全、生活设施不够完善是老问题，以位于昌平的某保障房社区为例，虽然距离地铁站仅300米之遥，但由于社区与地铁站之间交通动线不合理，导致居民出行乘坐地铁并不方便。

　　但是随着问题一个个浮出水面，政府在保障房规划上也逐渐完善，一些新兴的保障房社区居民生活便利度已经得到很大改善。也有一些保障房社区居民自发组织增设配套。

　　以常营保障房居住区为例，其规划之初并未预留大型医院的建设用地，在问题浮现后，通过协调，已经在常营周边地区预留了大型医院的建设用地。为解决出行不便，明年通车的地铁6号线也将为保障房社区开设7个出口便于出行。

　　而位于通州半壁店大街的龙湖大方居小区，有6000多户居民，是目前北京最大的两限房社区，医院学校分布周边，配套在保障房中算是相对成熟的，但是记者调查发现，大方居距离最近的城铁八通线果园站约4公里，周边只有316、669路公交，尚不能满足大量业主出行需求。今年7月份，在业主自发组织下，大方居社区开通了往返于通州龙湖大方居小区与海淀知春路之间的民间班车。该班车租用的是公交大巴，保障每人一座，每人每天费用20元，班车开通在一定程度上缓解了居民出行问题。

　　业内人士认为，在未来的房地产发展中，保障房的建设重要性将日益凸显。目前先行入住，配套尚待完善的现象在北京的保障房社区仍是十分普遍，未来需要政府进一步完善规划，为保障房营造更加成熟的居住环境。