福州市将构筑“一核引领、两翼拓展、三轴延伸、多极联动”的现代服务业空间布局，形成点、线、面有机结合的总体发展格局。9日，市政府常务会议原则通过了《福州市“十二五”现代服务业发展专项规划》，透露计划在会展岛周边建设海西塔和三家五星级酒店。

　　据了解，该规划范围包含五城区和闽侯的荆溪、上街大学新区、南屿南通、青口、峡南以及长乐吴航、长乐滨海等。

　　五城区主打

　　高端服务功能

　　“一核引领”主要指：主城区(五城区)是福州市发展现代服务业的核心区。该区域以高端服务功能为主导，以金融、商务、会展、信息、高端零售、法律会计等现代服务业为重点，通过强化基础设施、完善公共服务和营造良好的商务商贸环境，培育连锁经营、电子商务、城市综合体等新兴业态和服务品牌，对接台湾服务业，最终将其打造为海峡西岸区域性商务商贸中心、区域性物流中心、区域性会展中心、区域性总部经济中心和对台合作交流服务中心。

　　连江打造福州最大

　　新型钢材交易市场

　　“两翼拓展”主要指服务于临港工业南北两翼的拓展，大力发展现代物流，加快物流园区和物流基地建设。

　　南翼拓展区：包括福清拓展区和长乐拓展区。其中福清拓展区由融侨开发区、元洪投资区、江阴工业集中区组成；长乐拓展区由长乐空港和滨海工业区组成。

　　北翼拓展区：主要依托深水港口资源，重点建设铁矿石、煤碳、粮食等干散货的集散基地。罗源湾北岸以罗源经济技术开发区为平台，建设钢材物流码头和建材仓储商务服务中心；罗源湾南岸的连江重点建设福州(连江)海峡钢贸城，打造福州最大的新型钢材交易市场。

　　地铁出口周边

　　建大型商业集群

　　“三轴延伸”包括地铁轴、闽江轴、乌龙江轴。

　　地铁轴：以福州地铁1号线开工建设为契机，提前做好地铁商业轴策划与开发。

　　福州市地铁出口商业圈构建，主要包括两大部分：

　　一是新店、福州北站、福峡路、福州南站等地铁出口周边地区，以建设全新的“一站式”集购物、娱乐、休闲、餐饮、文化、商业等为一体的大型商业集群为主；

　　二是华林路、八一七路、茶亭公园、广达路等站点地铁出入口处，对现有的商圈加以改造、提升、扩大商业规模，引进新型商业业态，强化核心商业区的领导地位。

　　会展岛周边

　　建设海西塔

　　闽江轴：随着福州市的南进东扩，福州商务中心将逐步向沿闽江发展，闽江江滨将形成以现代服务业为主的区域服务产业轴。

　　闽江北岸中央商务区：打造高端商务平台、区域标志商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块。

　　万达金融商业街：重点建设海峡西岸金融与信息中心、海运物流等总部经济集中区与楼宇经济区。

　　南江滨休闲商务区：重点引进发展楼宇经济和总部经济，着力打造集休闲、购物、娱乐为一体的南江滨中心商务区。

　　东部新城：在会展岛周边建设海西塔和三家五星级酒店，形成集现代商务、会展旅游、高尚居住、大型公建为一体的城市新“核心”。

　　海峡国际会展中心：着力发展大型会展服务业及配套产业，打造金融贸易网点、会展服务网点、高星级宾馆酒店、区域总部经济。　

　　三江口片区

　　打造区域商业中心

　　乌龙江轴：逐步发展为福州新型都会级商务商贸中心区，成为福州中心城区商业功能最重要的战略接替带和延伸区。

　　海峡(南通)农副产品物流批发市场：建设成国内一流、省内最大、信息化水平最高和服务功能最全的现代批发市场集群。

　　南屿科技园区：依托福州市生物医药和机电产业园区，配套建设行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、研发等功能片区。

　　三江口片区：打造集高品质购物消费、商贸会展金融服务、现代化休闲娱乐和家居生活于一体的区域商业中心。

　　周边县域服务业

　　构建网络状多组团

　　多极联动：分发挥福州市服务业核心和发展轴的示范、辐射作用，带动周边县域服务业联动发展，构建网络状多组团。

　　荆溪区域商业中心：以生活购物、物流服务和餐饮娱乐为主要功能的区域商业中心，鼓励发展物流服务网店。

　　亭江—琅歧新城：重点打造由大连万达集团投资的国际旅游度假区，明确餐饮、旅游、娱乐、文化、休闲等大型综合旅游项目，按照打造“旅游岛”的功能定位。

　　青口机动车交易市场：重点打造辐射全省及周边地区、集各类新旧机动车交易于一体的大型汽车交易市场。