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　　自地铁开通以来，源源不断的人流在地铁里穿梭，给地铁商业带来了巨大的商机。由此，沈阳零售市场亦诞生了这样一个新的名词地铁经济。

　　10月18日，定位为沈阳首家地铁嵌入式文化商城的辽展地铁商城举行了品牌启动仪式，迈出了其“招兵买马”的第一步。据悉，初步计划，沈阳首家地铁嵌入式文化商城将于明年3月全面投入运营。

　　此刻，在沈阳零售市场仍是新生事物的地铁商城引来了各界的关注，对其的发展亦有着各种各样的猜想。

　　新模式

　　地铁的出现不仅改变了人们的出行方式，还将带来人们消费习惯与方式的改变。

　　至少对于沈阳来说，地铁商城仍是一个新生事物。沈阳首家地铁嵌入式文化商城位于辽宁工业展览馆正门广场地下，地铁2号线、5号线的交会处。据地铁商城的相关负责人介绍，辽展地铁商城总建筑面积30000平方米，共分地下三层规划。形成“乘地铁、逛商城、观展览、品美食”的独特商业模式。地下一层主营服装百货，包括休闲服饰、箱包百货、钟表眼镜、户外用品、鞋帽、个性水吧等。地下二层与地铁2号线无缝连接，购物消费均无需出站，即可直接步入本层。主要经营餐饮及休闲购物集合店。地下三层为现代化停车场，停车位近200个。未来，辽展地铁商城地面文化广场也将作为停车场投入使用，地上与地下近千个停车位将为广大购物者提供宽敞有序的泊车服务。

　　或许可以这样说，地铁的出现不仅将改变人们的出行方式，还将带来人们消费习惯与方式的改变，而地铁商城亦由此而生。

　　是商机？

　　商业的生命力源于客流的聚集，而将聚集的客流转化为有效购买力则体现了商业的价值。当然，这也是地铁商业的商机所在。

　　“从长远来看，围绕地铁站建商城可以有效地将交通与商业模式结合起来，应该会成为未来商业发展的趋势之一。”辽宁大学新华国际商学院副院长邵剑兵这样告诉记者。“客流结构、数量、购买倾向是地铁商业项目决策和选址的重要依据，因此地铁客流的庞大数量、复杂构成以及乘客服务需要必然会使地铁商业成为一种极具增值能力的业态。”业内人士对地铁商业的发展给出了这样的判断。“辽展地铁商城是沈阳地铁商业这种新兴商业模式的开拓者和先行者，加之周边各大知名学府、艺术院校、文艺事业单位、鲁迅公园文化圈，营造了优越的文化氛围。相对于其他商圈、其他大型商业地产项目，辽展地铁商城是将天然的文化底蕴和都市时尚元素完美结合的新型商业地产。未来，这里将成为沈阳市独具文化特色的商业中心。”辽展地铁商城的相关负责人这样预见着地铁商城的未来。

　　商业的生命力源于客流的聚集，而将聚集的客流转化为有效购买力则体现了商业的价值。当然，这也是地铁商业的商机所在。但人们无法否认的事实是：通常来说，任何一个新生事物的出现、发展不会是一帆风顺的。

　　是挑战？

　　或许可以这样说，通常情况下，一个新兴的商业模式要得到顾客的普遍认可需要较长的时间。

　　地铁商机让人们一片欢呼的同时亦让人们陷入了思考。在乐观的商家看来，地铁所带来的巨大客流量让地铁商城不需要做太多规划，只需要抓住这些人流所带来的商机就足以赚钱赢利。当然，此种观点过于武断。商业竞争越来越激烈的今天，如果定位不准、经营管理不善，客流也很容易随着地铁流到其他商场。且一个不争的事实永远摆在商家面前：任何一个新兴的商业模式要得到顾客的普遍认可，通常都是需要较长的时间。在消费者从认知到接受的这个阶段，商家很有可能处于微利的状态。或许在不久的将来，地铁商业会像地面商业一样形成一种品牌效应，但目前，地铁商业还不被大众所认可，商家还需要通过过硬的商品、优质的服务、外在的包装、炒作、宣传等方式让更多的市民了解、接纳。