行业要闻

　　南都讯 因鹏程宝汽车展销市场逾期未拆除，将直接影响地铁9号线建设进程。为此，福田区联合多个职能部门成立拆除清理鹏程宝汽车展场工作领导小组，于昨日召开新闻发布会，发布关于拆除信息。4月9日起，福田区将对展场进行封场，6月30日前全部清理拆除。按规定，这块地将用作地铁9号线车辆段。

　　深圳市鹏程宝汽车展销市场位于侨城东路东、白石路南、滨海大道北，用地面积11万余平方米，用地使用期限至2010年10月30日止，《临时建筑规划许可证》已过期，属于逾期未拆的临时建筑（本报2011年11月30日的《鹏程宝逾期不退国储地9号线施工受阻！》报道过）。按深圳轨道交通规划，鹏程宝汽车展销市场处于地铁9号线侨城东车辆段的选址地块内。

　　由于鹏程宝汽车展销市场有23家商户，涉及员工2000余名，其劳资纠纷等成为不少员工关心问题。昨日在现场，不少员工都担心今后的工资问题。在标远别克从事维修的吴先生现场咨询称，他的工资只有1000多元，加上维修提成，月薪约五六千元，公司搬迁后新建厂这段时间收入肯定少，而且搬到前海月亮湾后生意也没以前好。吴先生十分担心自己的收入下降，而标远别克的员工就有一二百人。来自东风日产的张先生月薪约1万元，在公司工作四五年。目前，公司也在找场地，他也担心搬迁带来的收入下降问题。对此，福田区总工会现场咨询工作人员建议员工要先和企业进行工资协商。如困难者，可以提供法律援助。

　　还有经销商发愁往哪搬。来自长安马自达的行政经理许先生说，公司现在的用地是2000平方米，在福田区找到同样面积的场地很困难，而且由于车商授予的只是在福田区的品牌经销权，不能在其他区选址。“以前在这里生意还可以，每月租金10多万元。”许先生说，后续肯定会遇到场地选址、员工后续安排等很多问题。现场咨询的福田区住建局工作人员称，市政府要求，如果车展商找到合法合适的安置场地，相关部门在办理相关手续时为其提供绿色通道；车展商找到合适的安置场地，福田区相关部门将尽可能地提供必要的协助和政府服务。但是，严管严控的地段基本上不审批，经营性场所也不审批。

　　采写：南都记者张小玲

　　■焦点问答

　　为何到期还收租金

　　鹏程宝车场内商户是否知道该展场临时建筑规划许可证于2010年10月30日过期，为何鹏程宝汽车展销市场有限公司还向车展商收取租金？

　　鹏程宝管理处副总徐女士：管理处与汽车经销商签订租赁合同提出，如果因为主观过错或者政府行政行为导致提前收回展位的，租赁合同自动解除。与管理处签订租赁合同的商户均知道这块地于2010年10月30日到期。

　　临时建筑规划许可证到期后，鹏程宝就向市相关部门提出延期申请，于2011年底才拿到市相关部门不允许延期的批文。因此，在申请期内还在经营，但合同到期这件事，管理处都告知过商户，商户是知情的。

　　合同纠纷怎么处理

　　福田区：据调查，鹏程宝汽车展场有限公司与大部分车展商签订的租赁合同还未到期，将于3月30日之前与各车展商解除合同关系，如果在此过程中出现租赁纠纷，应依民事法律途径解决。

　　车展商主要提出延时、补偿、安置等诉求，但该展场属于过期临时建筑，根据法律规定应当无偿无条件自行拆除，政府并无义务补偿或安置。

　　福田区人力资源局提前介入了解到，目前未发现有车展商欠薪问题。若产生劳资纠纷，将严格依据《劳动法》等相关规定解决。福田区已成立“拆除鹏程宝”专项工作法律小组，为车场内展商和员工提供法律援助。

　　市场拆后如何规划

　　福田区：地铁9号线车辆段选址位于侨城东路、白石路、红树林路、滨海大道围成的地块内，总用地面积约24 .1公顷。为使车辆段与周边景观协调，除厂前区及联合检修库以外，车辆段上部设置了绿化平台，返还给市民使用，其中包括绿化主题公园、红树林保护区管理处用房等。

　　根据市政府责任状目标，地铁9号线年中开工，2016年底建成通车。