据南京日报消息：根据预测，今年9月1日地铁通车以后，每小时将会“载来”5万人次客流，初期每天的人流量大约47万人次，中期102万人次，远期将达到每天200万人次，年客流量将超过50亿人次。以每人每天在地铁商铺消费5元计算，每天地铁商铺就会有1000万元的营业收入，1个月就是30亿元。

      据保守估计，地铁商铺一年的销售总额将突破100亿元，这将是令人无法抗拒的市场诱惑。

      就苏宁地铁而言，仅按目前平均价格每月每平方米550元计算，苏宁地铁一年收租近1亿，从现在的市场行情来看，随着市场的成熟，地铁商铺还有升值空间。据了解，上海人民路下地铁商铺价格已炒至每月1200元／平方米，据此，业内预计新街口等热门地铁商铺未来可望升至每月1000元／平方米左右。