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行业资讯

杭州:武林广场、九堡有望形成地铁商圈

发布日期:2005-06-10 16:53

 

      据都市快报消息:前天,记者奔赴上海,选择上海人民广场入口乘坐1号线至徐家汇路段,探访这条12年前建造的地铁给这座城市带来的影响。探访中发现,上海地铁1号线沿途形成的几大商圈已经成为上海商业核心。

      地铁商机之上海经验

      上海轨道交通线的日客流量已达到了130多万人次,其中1号线的日均客量达60.21万人次。上海的“地下”经济发源于1993年的徐家汇地铁站,当时地铁尚未开通,商城却已建成开业,堪称上海地铁经营管理部门具有市场意识的杰作。

      紧邻上海人民广场地铁出口,有新世界商厦、南京路步行街。这个路段平均每天有100多万人次的客流量,拥有600多家商店。

      进入人民广场地铁入口,迎面而来的是灯箱、海报、扶梯、液晶显示屏与等离子电视机等各种广告载体。2004年,上海地铁在各种“地铁媒体”上的广告销售额达到2亿元人民币。

      乘上1号线前往徐家汇方向的列车,3分钟左右就到了黄陂南路站。出了地铁站,就是上海另一重大商圈淮海路商圈。这里有香港广场、新天地广场、雁荡路特色街和赛博数码等大型商场。

      在这里,紧紧依托地铁形成了地上和地下两个不同商圈。颇有名气的东方商厦、港汇广场、太平洋数码广场下面都是些卖便宜货的铺位,香港名店街和卖珍珠奶茶的,垂直距离相隔不过几米。

      杭州未来地铁商圈在哪里

      据上海、北京等地的经验,并非所有的地铁站点都能形成商圈。具有强大辐射力的地铁商圈,需要借助几处先天优势:第一,与传统商业圈结合的地铁商圈;第二,两条地铁交汇而形成的商圈;第三,站间距较远的站点,同时具有特色商业布局规划的新兴商圈。

      昨天的新闻通报会透露,武林广场、火车东站、九堡和下沙(远期)将形成四大地铁换乘枢纽。这些换乘枢纽中,武林广场和九堡有形成未来地铁核心商圈的潜力。

      武林广场一带为杭州传统商圈,这里有银泰百货、杭州大厦和杭州百货大楼等大型商场,是杭州人流量最密集的区域。地铁带来更多的客流量后,这里将如虎添翼。

      九堡位于杭州两大副城下沙和临平的桥头堡位置,地铁1号线往下沙和临平路段将在这里会合。同时,它又是杭州政府重点建设的经济适用房居住区,东边有下沙大型居住区,其中规划中的松合地区将居住近9万人;西边有规划的笕桥地区,将居住近5万人;西北有丁桥大型居住区,将居住约10万人;北面更远些是计划居住10万人的广厦天都城。粗略估计,未来包括九堡在内的杭城东北区域将形成近40万人口的居住区,而九堡正处于该区域中心。

      位于九堡、正在建设的杭州客运中心站建成后,日人流量将达到10万人次。根据规划,九堡将建新四季青服装市场。

      作为地铁换乘枢纽,火车东站和下沙也有望形成新的商圈。此外,杭州几大传统住宅小区——朝晖小区、采荷小区和翠苑小区等都在地铁辐射范围内,这些小区附近的地铁站也有望形成商圈。