深圳地铁站辐射圈实力排名发布：购物公园站最强 华强北活力前十
2017-08-01 11:54:28
近日， DT财经发布《2017深圳城市大数据活跃报告》（以下简称《报告》），通过汇聚全深圳165个地铁站辐射圈的大数据，对深圳多项城市功能进行了全面深入的分析，让我们更容易、更全面的去认识深圳。
此次《报告》在“解剖”城市的方式上，打破了以往研究惯用的区划和街道区分方式，使用人们日常活动中常见的地铁站作为锚点进行研究，角度新颖、颗粒度更细。并且最大的特点在于，利用了多维度的数据源，既包括了城市内部的建筑、交通、地理位置信息，还涉及了人们日常生活留存在线上的购物、餐饮、出行等信息。
根据《报告》显示，深圳地铁165个站点辐射圈综合实力排行榜，购物公园站成为深圳综合实力最强的站点，除了在居住方面出现了短板之外，其他各项得分都处在相对领先的地位。国贸作为老牌的深圳核心区之一，在商业消费力、居住等级与交通友好程度上都已明显落后于购物公园。排行榜中得分最低的是塘尾、碧头、后亭等站。这些区域在各项指标中表现出的实力都相对较低，但未来的发展空间有望更大。
除了宏观地描绘了深圳这座城市的面貌之外，《报告》还为个人与商家提供了许多问题的参考建议。譬如，通过对房价、居住规模和周边配套数据的分析，发现深圳的长龙站、南联站可能是深圳生活功能相对于住房价格最划算的地铁站。
而在发现下一个商业潜力空间上，报告指出，通过居住规模与商业规模的分析，发现横岗、双龙的商业可能趋于饱和，但登良、莲花北附近则可能存在空白等。对这些问题的探讨，与每一位工作生活在深圳这座年轻而有活力的城市中人有着很强的贴近性。
真正的宇宙中心——最牛地铁站：购物公园！
深圳地铁站辐射圈14项评分结果综合来看，位于1/3号线交汇处的购物公园站当之无愧的占据第一名的宝座！
深圳地铁站辐射圈综合实力TOP10
各项评分显示，购物公园站辐射圈除了在居住方面出现短板之外，在商务购买力、休闲娱乐、交通友好度等方面都处在相对领先地位。
除了购物公园外，排前十的2-9名分别是：
大剧院、国贸、会展中心、车公庙、老街、科学馆、湖贝、石厦、华强北
从前十名中可以看出，前7名都集中自最早开通的1号线上，可见，福田-罗湖中心也是目前深圳各项发展最均衡且最先进的区域。 而前30名中更是没有出现任何一个原关外的站点，位于龙华区的龙华站名列31名。由此可见，原关内外的发展还存在一定的差距。
但是，目前，原关外一些站点如翻身、龙城广场、西乡、新安、大芬等等多形成了良好的商业配套和居住氛围，未来有可能成为核心站点。
房价低配套好！性价比最高的10个地铁站 6个在龙岗
《报告》显示，性价比高的宜居地，即生活功能较强而房价较低的站点共39个，其中超过一半位于福田-罗湖综合功能中心区域，距离商务聚集区都很近。
▽辐射圈居住性价比（生活功能综合评价/居住价格）较高的站点分布
而在这39个站点中，强调高性价比的站点前10名分别为：
长龙、南联、双龙、罗湖、布吉、国贸、龙华、下水径、红岭北、大芬
福田地铁站称霸全城 南山多数适合躺玩
那么，深圳目前已经开通地铁的6个区发展到底如何？哪个区最强劲？DT财经根据总分排名，将深圳地铁站点分成了五个级别，并且根据14个分项指标为每个站点打了不同的特征标签，包括：
●宇宙中心的候选人（大多数指标都优异的站点）
●公司达人的聚集地（商务功能特别突出的站点）
●衣食住行的大本营（商业和居住指标均衡的站点）
●享受人生的躺玩区（休闲娱乐功能突出的站点）
●功能单一的圈地狂（各项指标都比较低且功能单一的站点）
这些级别和标签，组成了深圳全城和各区的“势力图”，从图中我们可以看出，福田的“宇宙中心的候选人”地铁站数量最多，南山大多地铁站偏向“享受人生的躺玩区”，罗湖和龙岗则是以“衣食住行的大本营”为主。
（来源：深圳新闻网）
