发布日期：2004-07-14 21:39
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南京地铁一号线工程 | ||||
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| 南京地铁一号线工程，是国家九五期间批准建设、十五期间必须建成的重点基础设施项目，是南京市快速轨道交通路网的骨干线路之一。工程于2000年12月正式开工建设，将于2005年9月十运会召开前正式开通。该项目总投资近85亿元，南京市委、市政府从确保南京可持续发展的战略目标出发，要求在2005年建成南京地铁一号线一期工程，规划建设地铁二号线，积极发展其他轨道交通。地铁一号线土建工程已于2003年年底基本完工，2004年将实现轨通、电通。 为了确保地铁可持续发展、提高地铁运营服务质量、提供舒适的乘车环境，南京地下铁道有限责任公司将选择“有实力，有信誉，好共事”的物业公司合资，成立地铁物业管理公司，对地铁物业管理资源按市场规划开发，并将于近期进行合作方招标。现将资格预审的有关事项公告如下： 一、工程概况 南京地铁一号线一期工程位于南京城市南北向中轴线上，北端连接城市东北部的工业经济技术开发区，南端连接城市南部工业区、居民区、经济技术开发区，西端连接正在规划建设的河西新城区。线路北起迈皋桥，沿线经过南京火车站、鼓楼、珠江路、新街口、小行等客流集散中心地带，止于奥体中心，全长21.72公里，共设16座车站，其中高架、地面站5座，地下站11座。工程于2000年12月开工建设，2005年9月通车。 南京地铁一号线一期工程涉及物业管理的主要项目包括： 1、地铁大厦 2、小行车辆基地 3、地铁车站 二、合作项目介绍 （一）合作项目 本次合作项目为寻求南京地铁物业管理公司合作方。 （二）合资公司的投资方 1、南京城市地铁实业有限公司（南京地下铁道有限责任公司全资子公司） 2、一家国内知名物业管理公司 （三）合资公司性质、与合资双方关系 合资公司性质：有限责任公司 合资公司具有独立法人资格，自主经营，自负盈亏。合资双方按出资比例，依照公司法对其行使管理权、监督权、收益权及其他合法权利。 （四）合资公司地铁内主要经营范围 清洁管理、绿化管理、安全保卫、停车场管理、消防安全、房屋建筑主体应有的维修管理、收费管理、大楼各系统设备的管理等。 三、对合作方的基本要求 1、具有三级以上物业管理企业资质； 2、注册资本人民币200万元以上； 3、在管物业建筑面积在100万平方米以上，在管两种以上物业类型（物业类型包括多层住宅、高层住宅、独立式住宅、办公楼、工业厂房及其它物业）； 4、有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员。其中，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称； 5、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 6、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，通过ISO9000系列认证，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 7、业主不接受联合体投标。 四、资格预审时间安排 1、2004年7月12日发布资格预审公告； 2、2004年7月19日为物业管理合作项目招商资格预审文件送达截止时间。 五、资格预审入围评审要素 1、专业资质和经营范围； 2、注册资金及财务状况； 3、经营规模及资信状况； 4、近三年的财务审计报表； 5、类似经营业绩； 6、获奖情况； 资格预审时将对上述各要素进行综合评定。 六、申请文件递交 （一）申请文件格式 第一章 资格预审申请书及资格预审申请书附表 第二章 申请人的证明文件(包括营业执照、相关资质证书、资信证明、质量体系认证证书等的复印件) 第三章 组织机构 第四章 曾经或正在进行的类似物业管理经营项目情况 第五章 拟参加经营人员情况 第六章 其它 第七章 联系人及联系方式 （二）申请文件递交 申请人须如实填写本公告附件1和附件2，并将资格预审申请文件正副本各一份及电子文件一份，于送达截止时间前送至下述地址。 地址：南京市珠江路289号南京城市地铁实业有限公司 邮编：210018 联系人：戴长宁 张亮 电话：025-83221217 传真：025-83362789 资格预审申请文件送达时，申请人必须携带营业执照、资质证书、银行资信证明、质量体系认证证书、近三年财务审计报表等证照的原件，以备进行验证。 申请人提供的全部资料必须准确详细、真实可靠，以便业主做出有依据的判断。若有虚假，一经查出，予以曝光，且取消今后参与南京地铁资源项目合作的资格。申请人应按要求在资格预审申请文件中提供具体材料证明其资质、业绩、经验等满足资格预审条件，否则资格预审申请文件将被视为不合格。 业主在完成资格预审后，将按优中取精的原则确定最终入围的申请人。业主将以书面或传真的形式，把投标通知函送给所有通过资格预审并入围的申请人。申请人接到通知后24小时内，应以传真方式，向业主确认已收到通知。对未通过资格预审或通过资格预审但未入围的申请人，业主有权不做任何解释。 南京地下铁道有限责任公司 二OO四年七月十二日 | ||||
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