《每日经济新闻》昨日了解到,3个月内,徐家汇地铁大厅将“变脸”为全新的数码阵地,从而在经营业态的连续性上,彻底打通百脑汇、太平洋数码一期,以及太平洋数码二期这上海三大数码商场之间的分隔。业内认为,这有望进一步夯实徐家汇成为上海“数码产品集散中心”的地位。
《每日经济新闻》在现场看到,徐家汇地铁大厅的北段,即10号出口附近,原有的小饰品商铺已经撤离,取而代之的是苹果、三星、汉王等近10个数码产品商铺。
这仅是该“变脸”计划的首期招商结果,在接下来的6月和7月,还将有两期招商,并有望最终在7月底完成全部调整计划。
据了解,整个“变脸”的区域位于徐家汇地铁商城的北商城范围内,南起地铁9号出口,北至12号、13号出口处,几乎覆盖整个徐家汇地铁大厅的商贸区域。该项目相关负责人告诉记者,目前二期招商已经启动,覆盖范围从地铁9号出口到10号出口之间,大约有13个铺位。这个位置恰好是从太平洋数码二期通往百脑汇的地下必经之路。
记者获悉,二期商铺招商的租金是1600元/平米/月,明显比地上的太平洋数码一期、二期以及百脑汇的报价要低一截。相关人士表示,考虑到目前地铁大厅的数码商贸还没形成气氛,因此把租金定得稍低一些,“从第二年开始,租金将按5%左右的比例增加”。
根据该项目负责人的乐观估计,地铁大厅完全可以借力百脑汇、太平洋数码形成的成熟市场,加上徐家汇地铁每日10万—20万左右的客流,这个数码项目有望在2—3年内运营成熟。