TOD指的是以公共交通（火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线）为导向的发展模式，以公交站点为中心，以400米~800米（5分钟~10分钟步行路程）为半径，建立中心广场或城市中心。

湿地公园TOD项目将在五缘湾南打造60万平方米的“微缩立体城市”：以三维立体慢行系统串联起高端住宅、商业、商务办公、公寓等多元功能业态，地下与轨道交通相连，地面与城市公共空间相连，空中与微型城市相连、与城市脉络相连，直抵山海步道和湿地公园。湿地公园TOD商业面积约9.5万平方米，预计于2025年底2026年初前后开业。