近日，轨道交通集团所属资源公司负责推进的河北区外院附中站周边片区城市更新项目E地块建设工程设计方案总平面图顺利完成公示。这一关键节点的顺利达成，标志着地块正式进入实体建设阶段，为区域发展注入新动力。
01、黄金区位 潜力无限
本次公示的E地块位于河北区华泰道与规划全顺路交口东北侧，东至规划育婴路，南至华泰道，西至规划全顺路，北至规划民安东街，用地面积3.45万平方米，容积率为2.0，紧邻地铁6号线及在建7号线外院附中站，区位交通优势尤为突出。未来，这里将建成集新建产业配套社区、活力社区商业新业态于一体的综合功能区，全方位打造生活便利、配套完善、充满活力的新时代高品质邻里生活圈，助力城市可持续发展。
02、精心筹备，确保节点
为了落实集团城市工作会议提出的加强精细化管理的要求，资源公司组建专班，确保项目建设工程设计方案总平面图如期顺利公示。设计初期，团队对天津市房地产新政展开深入研究，精准把握政策导向。针对地块特点，团队秉持“人无我有、人有我优”的创新理念，深入挖掘项目潜力。设计过程中，团队与规划审批部门多次沟通，不断深化完善方案。在兼顾合规性、时效性与昭示性的前提下，开展多方案、多方向、多样化的设计比选，不断对方案进一步优化，确保公示工作顺利推进。
03、多元产品，满足所需
在产品打造上，资源公司直面竞品挑战，充分发挥自身优势，精准补足市场空缺。整体规划中，建筑立面经多轮精心推敲，户型设计兼顾生活舒适性与实用性，实现全系品质布局。同时，充分利用新政红利，力求为购房者带来真正优惠，全面匹配市场不同家庭的居住需求。
04、探索模式，提升价值
项目E地块公示完成，是区域功能完善与活力再生的重要实践，也是对“TOD+城市更新”模式的深入探索，为区域发展注入双重动力。未来，这里将进一步提升区域居住品质与城市价值，引领城市发展向科学、合理、高效方向迈进，在优化城市空间布局，提高治理效能的同时，满足百姓对美好生活的向往。
下一步，资源公司将严格贯彻党的二十届四中全会精神，持续以实际行动落实天津市和集团城市工作会议精神，坚持以人民为中心的理念，以提升居民生活质量为宗旨，为城市更新项目高品质建设交上满意答卷。
(来源：天津轨道交通)
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