据郑州市人民政府消息，郑州市自然资源和规划局近日在对政协委员提案的答复中披露，《郑州市轨道交通沿线用地梳理及综合开发专项规划》已于2025年9月经市政府批复。该规划旨在推动轨道交通与城市深度融合发展，通过TOD模式优化城市格局并提升土地价值。 推动轨道交通沿线土地综合开发是核心举措。2021年5月，市政府印发相关管理办法，明确由市交发集团（原郑州地铁集团）对沿线可开发地块进行策划与选址，并由资源规划部门牵头编制专项规划。该规划遵循“站城一体，综合开发”思路，对轨道交通沿线的未利用地和潜力更新用地进行梳理，计划打造多类型、多层级的站城一体活力节点。同年出台的编制细则进一步确立了综合开发项目“同步研究、同步规划、同步设计、同步建设”的原则。目前，3号线大石桥站、5号线中州大道车辆段等多个站点的综合开发控规已编制完成，以推动片区更新和公共空间提升。
开展建成轨道交通站点周边未利用地梳理工作同步进行。在编制上述专项规划过程中，相关部门已对轨道沿线的征迁未利用地进行了梳理，并选取条件较好的站点开展更新改造，融入运动休闲、商业服务、停车等便民设施。未来几年将适时推进其他站点的改造。
研究轨道交通沿线土地利用政策是持续工作重点。目前，郑州市轨道交通沿线土地综合开发利用的领导协调机制尚未完全建立。此前由市资源规划局牵头起草的相关管理办法和编制细则，已为土地综合开发提供了有效支持。下一步，待领导协调机制建立后，该局将进一步完善并推进相关工作。
(来源：消息速递)
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