近日，位于南星桥地铁站的杭铁・南星汇顺利通过竣工备案，正式全面转入招商和运营筹备阶段，预计2026年四季度正式投用。作为地铁上盖TOD项目，它有效完善了南星桥板块内城市功能的布局，进一步补齐了区域内商业配套短板，为周边居民、上班族带来更多便民选择。
01、配套功能齐全 辐射周边成熟居住区
杭铁·南星汇位于钱江路与飞云江路交叉口，为地铁4、5号线南星桥站上盖TOD项目，由杭铁开发集团下属子公司南泰公司承建。项目总建筑面积约25000平方米，地上5层为独栋商务办公楼，配有临街开放式商业；地下2层设置商铺与停车区域。整个项目集办公、购物、休闲等多元功能，投入使用后，将全方面辐射周边多个成熟小区及沿线写字楼，切实便利周边居民日常消费，企业办公等各类生活与商务需求。
02、多项贴心设计、一站式升级宜居便民生活
杭铁·南星汇的设计与施工充分兼顾便民性与舒适度，多项细节设计贴合日常通勤与休闲场景。
无风雨通行：为方便市民和上班族出行，项目专门设置独立地铁联通通道，实现地铁站与办公、商业空间互联互通，打造全天候无风雨通勤动线，彻底解决雨天、酷暑出行不便的问题。
绿色生态“空中花园”：项目摒弃传统封闭建筑布局，分层打造屋顶花园、观景露台等立体休闲空间，既可供企业商务接待、团队休憩，打造舒适办公环境，也为区域增添绿意空间，营造低碳舒适的办公、休闲环境。
完善片区商业生活配套：商业配套方面，项目在负一层、地面架空层规划了约3000平方米商业街区，涵盖餐饮、零售、娱乐、便民服务等业态，目前已有多个品牌达成初步入驻意向，招商工作稳步推进，后续将逐步落地丰富区域消费场景。
现代城市美学设计：在建设设计方面，项目兼顾使用功能与城市界面美观，设计阶段充分复用地铁原有风亭结构，实现建筑设施与外立面一体化设计，整体建筑造型简约现代、协调大气，完美融入片区城市界面，以精致的建筑质感，呈现出现代化轨交综合体的崭新风貌。
03、焕新城南商圈 助力板块能级跃升
目前，杭铁开发集团下属南泰公司正有序推进各项前期筹备工作，积极对接、引入优质品牌商户，为项目四季度正式亮相做好充足准备。
作为南星桥板块重要的双轨TOD综合体，杭铁·南星汇投用后，将有效激活主城南部商业活力，补齐区域长期以来的商务、商业资源短板。依托轨交枢纽优势，项目将进一步完善城南城市功能布局，带动片区商圈迭代、产业提质，为主城南部城市更新与能级提升注入全新动能，树立轨交赋能城市发展的优质样板。
(来源：杭州地铁)
京公网安备 11010202007575号